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通知公告

bv伟德在官网土地开发分公司管理审计中介机构比选公告
时间:2020年09月01日 来源:本站原创 点击:

  我公司拟委托中介机构对bv伟德在官网土地开发分公司进行管理审计咨询服务,兹邀请符合条件的专业中介机构参加比选,现将有关事宜公告如下:
  
  一、公司背景、概况及相关要求
  
  (一)公司背景及概况
  
  为全面贯彻落实市委市政府《关于印发<株洲市属国有企业战略重组方案>的通知》、市国资委《关于同意bv伟德在官网战略重组实施方案的批复》等文件精神及bv伟德在官网集团“1+1+4”业务体系布局,结合“株洲市151工作机制”化债方案要求,组建土地开发分公司,统筹片区土地规划和开发,实现“一二级联动、产城一体”。
  
  土地开发分公司的转型升级主要思路可简要总结为“135”:“一个核心定位”即片区开发服务运营商;“三种转型导向”即以市场化、规范化、专业化为导向,由土地经营向资本运营转型;“五大业务单元”即土地整理、房产开发、工程建设(含代建)、能源服务、片区运营管理。土地开发分公司重组后,所属子公司包括株洲职教城物业园林建筑工程有限公司、株洲市bv伟德在官网水木开发建设有限责任公司、株洲市云龙房地产开发有限责任公司、株洲市bv伟德在官网国盛实业发展有限公司、株洲市轨道科技城开发有限公司等。
  
  土地开发分公司的总体发展目标为完善轨道城、职教城、水竹湖基础设施配套建设、产业配套建设;加快存量房产去化,定制开发优质楼盘,引进战略投资者,择机推动房产公司混改;加快存量土地资源的盘活去化。
  
  (二)总体要求
  
  本次管理审计咨询要立足于株洲市国有资产投资控股集团有
  
  限公司土地开发分公司(含分公司本部及株洲职教城物业园林建筑工程有限公司、株洲市bv伟德在官网水木开发建设有限责任公司、株洲市云龙房地产开发有限责任公司、株洲市bv伟德在官网国盛实业发展有限公司、株洲市轨道科技城开发有限公司5家所属子公司)现实情况,坚持以问题和风险为导向,全面、客观、综合地分析公司经营管理情况,并针对经营管理和内部控制中存在的问题和风险,提出改进建议和意见,以改进公司管理水平,提高经济效益。
  
  (三)成果要求
  
  本次管理审计咨询服务项目成果应包括但不限于以下内容:
  
  2020年半年度管理审计报告及建议、2020年年度管理审计报告及整改跟踪报告。
  
  (四)咨询服务费
  
  本次比选报价最高限价为95万元人民币,超过此最高限价或低于成本价的均视为废标。
  
  二、资格条件
  
  (一)具备独立法人资格,持有合法有效的法人营业执照;
  
  (二)具有与本项目相适应的服务范围和能力;
  
  (三)具有类似项目服务经验;
  
  (四)项目负责人从事类似项目服务工作10年以上;团队核心成员应具有类似项目服务成功案例,项目团队应熟悉土地整理、房产开发、工程建设(含代建)、片区运营管理等相关领域;
  
  (五)遵守国家有关法律法规,近3年在经营活动中无重大违法、违规记录,没有被有关部门明文规定市场禁入,在国家企业信用系统无不良记录。
  
  三、比选须知
  
  (一)比选文件的获取
  
  凡有意参加比选的单位,请自行参照下述“(三)比选响应文件组成内容”编制比选响应文件。(详细格式要求见附件)
  
  (二)比选响应文件的递交
  
  2020年9月7日12:00前将比选响应文件递交至湖南省株洲市天元区森林路268号株洲bv伟德在官网大厦1207室。比选会议时间另行通知。
  
  比选响应文件一式两份,一正一副。
  
  (三)比选响应文件组成内容
  
  1.比选响应声明
  
  2.法定代表人身份证明
  
  3.法定代表人授权委托书
  
  4.机构代码证
  
  5.税务登记证
  
  6.企业法人营业执照(如多证合一,则不需提供上述4、5项)
  
  7.近三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明
  
  8.本项目实施方案
  
  (1)项目策划书:包括但不限于对本项目目标要求的把握及成果要求的理解、项目实施思路、项目工作重点、项目时间计划安排及成果交付、项目后期服务的相关承诺等;
  
  (2)项目组成员:拟从事本项目咨询主要人员一览表(包括项目负责人简历、工作经验;项目组成员简历);
  
  (3)项目报价:本项目报价为总额包干报价,包括项目咨询费用、税费、相关差旅费、住宿费、资料费等全部费用;
  
  (4)成功案例:类似项目服务经验的证明材料,包括项目背景、项目成果等材料;
  
  (5)对咨询工作的合理化建议。
  
  9.可证明本企业实力的其他资料
  
  以上文件均需本企业法定代表人签字并加盖公章。
  
  (四)其他要求
  
  1.比选申请人必须符合上述“资格条件”的全部要求,符合资格条件的前提下可按照上述“比选响应文件组成内容”的顺序及要求编制比选响应文件(详细格式要求见附件),未规定格式的由比选申请人根据实际情况自主编制。
  
  2.比选响应文件须用A4纸正反面打印,装订成册并且密封递交。
  
  (五)联系人及联系方式
  
  比选人:bv伟德在官网
  
  地址:湖南省株洲市天元区森林路268号株洲bv伟德在官网大厦1207室
  
  联系人:张女士
  
  联系电话:0731-28686522
  
  四、评选方法
  
  本次比选由比选人确定评委小组,评委根据比选评分标准对比选申请人进行打分,平均得分最高的列为中选人。如有两家单位得分相同,则报价较低者优先,评分标准如下(总分最高不超过100分):
  
类别 评分标准
拟派人员
(40分)
拟派人员不少于8名,如少于8名本项不计分。(拟派人员必须与实际审计现场人员相同,如果与实际不符,除事先征得委托人同意更换人员之外,委托人有权扣减一定的合同费用,具体金额在合同中约定)
  
1)拟派项目负责人应熟悉土地整理、房产开发、工程建设(含代建)、片区运营管理等相关领域,10年以上执业经验,且负责过类似项目成功案例超过8个得14分。
  
2)拟派项目现场负责人应熟悉土地整理、房产开发、工程建设(含代建)、片区运营管理等相关领域,8年以上执业经验,且在现场有负责过类似项目的成功经验超过5个得14分。
  
3)拟派项目组其他成员应具有2年(含)以上执业经验,对土地整理、房产开发、工程建设(含代建)、片区运营管理等相关领域有较深刻的认识,且参与过类似项目超过3个的得12分。
服务方案
(40分)
方案优秀得36-40分,良好得30-35分,合格得24-29分。
服务报价
(20分)
报价等于上限值得15分,每低2万元加1分,最多加5分。
 
  五、保密责任
  
  在本项目比选过程中,我公司和中介机构双方对相互提交的资料、信息负有保密责任,未经对方允许不得将资料、信息提供给无关第三方或公开扩散,否则对方有权追究法律责任。
  
  附件:比选响应文件格式要求
  
  bv伟德在官网
  
  2020年9月1日
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